Vistoria Preliminar de Vizinhança (Ad perpetuam rei memoriam)

Conforme Norma do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE), a vistoria preliminar de vizinhança é a constatação mediante exame circunstanciado dos imóveis localizados na área de abrangência de um canteiro de obra com o propósito de caracterizar tipologia, estado de conservação, padrão construtivo, idade estimada, eventuais anomalias e falhas, ou outras características importantes, constatadas nas edificações e demais benfeitorias.

Conforme DIRETIVA 3 da ISO, esta vistoria é obrigatória, além de ser parte integrante da fase de planejamento do empreendimento, mencionada nas Normas ABNT NBR 12.722:1992 e ABNT NBR 7678:1983.

Este tipo de Laudo, permite um importante conhecimento prévio do entorno do canteiro de obras, a fim de nortear procedimentos construtivos e transparência em relação as condições físicas dos imóveis lindeiros.



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